id39866
39866 - Přepis části zvuku panu Mgr. Romanu Machurovi – o akci hotel Kamenný Přívoz
Namluveno včera v noci 14.2. 2023
Dá do Zakládací listiny toho nového Svěřenského fondu, jak mají dědit objekt Mudr. Olga Michelova, zdr. sestra Hana Kolechova a ještě jedna zdravotní sestra.
Správce: budu já, Ing. Václav Ženíšek
Dohledová organizace (ta musí být): družstvo investorů, právnická osoba a Kanadská dohledová organizace.
Uzavření: distančním způsobem, telefonický hovor jménem v pověření správce ing. Václava Ženíška, předčíst zakládací listinu svěřenského fondu, zvuková nahrávka telefonického hovoru, nahrání jasného souhlasu, musí zřetelně zaznít. A pak nějaká poštovní adresa a na tu se listina pak pošle, kopie, poštou.
Je to možná nový způsob. Musí s ním obě dvě smluvní strany souhlasit, předem. Musí vědět přesně o co jde. Ale také, jak to tom nyní přemýšlí, takže by mohlo být zběžné přečtení, pak zaslání na email. A pak termín druhého telefonního hovoru a ten už by byl monitorovaný, nahrávaný a nahrávalo by se čtení listiny a její odsouhlasení a pak stejně její poslání na uvedenou poštovní adresu.
Nabídka na 1 Byt zdarma a 7 bytů k němu k němu na pronájem – pod kontrolou právníka
Přepis mého zvuku:
Nejprve musí být ten jeden byt na Kamenném přívoze, jako zisk.
K tomu se musíme dobrat. Z developerského rozpočtu půjdou peníze jako platby za dodávky a služby. A přijmou se peníze. A ty se vloží jako členské vklady na byt. A pak se započtou na kupní cenu bytu.
Mám tam i těch 15% té rezervy, toho zisku, jak chce ČSOB a.s.
Já to mám tak, že to s.r.o.to potom prodá té akciové společnosti.
Ale z pronájmů a ještě k tomu z dalších developerských bytových akcí budou zisky a za ně se budou zpětně odkupovat akcie od akcionářů až nám zůstane celý objekt hotel Kamenný Přívoz léčebna s rehabilitací v našem vlastnictví a bez dluhů. A dědit budou objekt Mudr. Olga Michelova, zdr. sestra Hana Kolechova a ještě jedna zdravotní sestra.
Správce: budu já, Ing. Václav Ženíšek
Správce svěřenského fondu na děditelnost (ten se jako jediný typ svěřenského fondu nemusí nikde registrovat, to klidně ověří a zjistí právník advokát).
Záměr máme tedy pro nás dobrý, po nás výhodný.
Reality z rozpočtu jsou téměř mé.
Koordinace je má.
A ten realitní poplatek za zprostředkování prodeje, ten také.
Vy mi rozumíte…
Jestli to bude kupovat nová akciová společnost a.s., nebo se bude s.r.o. transformovat na akciovou společnost a.s. i s nemovitostí, jak to dělá ten jeden Slovák s tím stavebním pozemkem u Prahy 4, je věc daňové optimalizace, jak se tak říká.
Jaký bude další postup:
Máme rozpočet, máme Investiční plán po měsících.
A jsou dole vyjmenované byty a k nim jejich platební kalendáře, jak se mají od klientů byty platit.
A ceny stavby se dají ověřovat ve stavebninách, ty jsou 60% a 40% je práce.
Schválené prospekty od ČNB, a podmínky na dluhopisy jsou na stránkách investičního s.r.o. GFF Group s.r.o.
Hovořil jsem s Janou Vrhelovou, že vidět již schválené podmínky, schválený prospekt je vždy dobře.
Dají se půjčit nebo jich část převzít, co se nám z nich bude hodit.
V přízemí jak restaurace, tak menší společenská místnost. Ale i malé sklady na potraviny, regály. A z regálu sběr potravin do tašek a že by si pro potraviny jezdili kurýři z BOLT a dovezli by jídlo starším lidem v okolí tak do cca 30 km v okolí.
Zajímavá věc, která frčí ve světě. Jíst se musí. A internet má dnes kde kdo.
A i ten Rakovník.
A dá se říci, že když budu dělat koordinaci na jedné akci, tak jí klidně budu dělat na druhé akci.
A reality? Ten, kdo je udělá, kdo zajistí klienta, tak za něj dostane zaplaceno, odměnu.
A ten realitní poplatek za zprostředkování prodeje, nebo nákupu, jak u chcete říkat, v tomto případě podle developerského rozpočtu 400.000,- Kč, je určen na krytí pak nákladů callcentra CORTEX a.s. za telemarketing, investorů na nemovitostní dluhopisy, za telemarketing klientů na byty, apartmány a za telemarketing na investory, akcionáře, aby si pak kupovali akcie na ty domovy pro seniory, léčebny s rehabilitací a s jídelním servisem pro odběratele v okolí.
Toto jsou mé poznámky.
Kdo chce, může si je pak předčíst.
Uvádím je zde na této kartě Infoburzy.
https://www.infoburza.eu/id39866
Část Zakládací listiny Svěřenského fondu za 90,- Kč
Svěřenský fond za 90,- Kč - zakládací listina
ZAKLÁDACÍ LISTINA ID 33400
na děditelnost na přistoupení ke
SVĚŘENSKÉMU FONDU ID 27420
TYP ID 26424 NA PASIVNÍ PŘÍJMY
z práce realitních makléřů a dalších lidí pod Vámi, z jejich produktivity, (vytvoření střediska) na 2 analytické účty, jeden analytický účet provozní a jeden analytický účet vybírací
přistoupení ke středisku ID 26107 na pasivní příjmy z lidí pod sebou.
Svěřenský fond jako institut podle kanadského původu, institut anglosaského common law. Česká právní úprava se při implementaci tohoto institutu inspirovala občanským zákoníkem kanadského Québecu, který je české kontinentální právní úpravě blízký.
Základem je přímý vztah mezi zakladatelem (rodinou nebo firmou) a správcem. Tedy bez zásahu Finančních úřadů, živnostenských úřadů, policie a soudů. Tyto vyšší principy nemohou být dodatečnými zákony nikdy narušovány nebo porušeny.
Svěřenský fond není ani právnická osoba, ani fyzická osoba a nikdy nemůže tedy dostat pokutu.
Svěřenský fond může mít tzv. náhodné příjmy, náhodné výdaje a tedy nepodléhá žádné povinnosti mít živnostenské oprávnění. Ale Svěřenský fond může vlastnit třeba auto a na autě mít malou reklamu a vyplácet svému zakladateli odměnu za reklamu za přivedení náhodného klienta třeba na nemovitost. A Svěřenský fond může hradit provoz takového auta s reklamou a dá si položky do náhodných výdajů. A nikomu se nezpovídá a nikomu nic neukazuje.
Svěřenský fond na děditelnost má ze zákona výjimku a nepodléhá žádným povinností registrovat Svěřenský fond.
Tato listina je o přistoupení ke Švýcarskému svěřenskému fondu. Švýcarsko není součástí EU. Tedy Švýcarský svěřenský fond nepodléhá žádným českým, ani evropským předpisům, kontrolám a úřadům.
Svěřenský fond je na činnosti pronájmu lidí. Svěřenský fond je na to, aby si zřizovatel vložil do něj lidi pod sebe do své obchodní sítě, může i realitní makléře a nebo peníze a sám se správcem a s dohledovou organizací staral o své peníze a o peníze pro své děti či příbuzné. Vklady do fondu se dají provádět všemi způsoby, i přes internet, i přes internetovou. A výběry lze takto realizovat stejně jednoduše všemi způsoby, i přes internetovou směnárnu. Nebo se použijí veřejně bankomaty. A mohou to být třeba i bankomaty na virtuální měnu, to už záleží na dohodě se správcem.
Svěřenský fond je také pro možnost investic, aby se zhodnotily. I pro nákup dluhopisů a uložení dluhopisů ve svěřenském fondu u správce a pak po nákupu dluhopisů správcem vydání dluhopisů zřízovateli. Sám svěřenský fond může sloužit jako směnárna peněz za dluhopisy a naopak, vložení dluhopisů k prodeji a pak po jejich prodeji získání peněz za prodané dluhopisy. A protože příjmy z investic lze řadit právě mezi náhodné příjmy, proto je pro investice a příjmy z investic Svěřenský fond přímo konstruován a tvořen.
O peníze ve Svěřenském účtu se stará správce a dohled nad nimi mají 3 lidé, zřizovatel, správce a dohledová organizace. Toliko zákon.
Svěřenský fond na
jméno:
tel.:
Email:
1. ČÁST: ZAKLÁDACÍ LIST
Zakládací list, typ ID 26424 a ID 26107 schváleno: PER ROLLAM (na dálku) /podle stanov/
Odkaz na informace, co to je Svěřenský fond:
http://www.konzultacni-spolecnost.cz/sf/vyklad/
(přečtěte si)
Odkaz na tento svěřenský fond:
http://www.konzultacni-spolecnost.cz/zakazky/id33340/33340.pdf (klikněte si)
návratnost do fondu za tyto činnosti
TEXT POKYNU PRO SPRÁVCE Svěřenského fondu:
A) Pokyn, aby dohlížel, na správnost vložených investic, tj správnou činnost lidí vložených do Svěřenského fondu včetně realitních makléřů. A aby dohlížel i na správnost vložených peněz jako investic na zhodnocení do direct marketingu (práce callcentra a práce SMS kování a telefonování+ práce s předcházejícími zájemci a klienty a kontaktování zájemců na naši nabídku pozemků, na naši nabídku možnosti bytů přes družstvo, nebo na získávání klientů na koupi kosmetického balíčku s knihou Chytrý táta po EU a v Kanadě a v USA a případně vložených malé čísti peněz do aplikace v mobilním telefonu na zhodnocování peněz přes obchodníky, tradery.
B) Pokyn správně rozdělovat odměny, které zasílat na svěřenský účet pro výše uvedeného obmyšleného.
C) K účtu Svěřenského fondu zajistit případně přes výběry přes internetovou směnárnu a případně pomoci s instalací nějaké kryptopeněženky na možný výběr peněz přes libovolnou směnitelnou kryptoměnu.
CÍL STŘEDISKA
Realizace a nemovitosti:
ZÁKLADNÍ ORGANIZAČNÍ A EKONOMICKÉ LISTINY
PŘISTOUPENÍ K SVĚŘENSKÉMU FONDU:
Viz. Zakládací listina ke Svěřenskému fondu ID 26424
HARMONOGRAM POSTUPOVÝCH KROKŮ
DOHLEDOVÁ ORGANIZACE
Ing. Václav Ženíšek
správce tohoto Svěřenského fondu
pro osoby obmyšlené
INFOBURZA
