id39491
ID 39491
ORGANIZAČNÍ ŘÁD č. 01 ze dne 29.7.2022
VIDEA – REALITNÍ KANCELÁŘE BEROUN PANA PAVLA ŠÁMALA
Realitní makléřky mají 45% z celkové realitní provize (mohou se dostat až na 50% z provize.
Když kolegyně přivede kupce, tak ta má 15% z celkové provize (dělí se 1:2). Tedy „třetinové dělení)..
Tipařky mají 10% až 15% z celkové provize (z vedlejších peněz).
*) telefonní operátorky telefonující OCTOPUS, náběry
*+) může být nasazeno i jednorázově jako kampaň profesionální callcentrum (AMAX, CORTEX, 1SZDP, HULÍN, AMAX a další
==============
Tím jsou spolupracovnice a nebo najatá callcentra zaplaceny.
Realitní makléřky:
Mají navolávané náběry (servis telefonních operátorek telefonující OCTOPUS s posílající video určené přímému prodávajícímu nemovitosti, to pomůže říci, jak to děláme my, že máme investory).
Mají předběžné klienty od tipařek (jednak z realitní inzece na Sreality a na Idnes, pak z tipařské práce z posílání SMS a pak z práce direct marketingu, telefonní práce profi callcentra nebo telefonní operátorky v kanceláři).
Mají plat cca 100.000,- Kč měs.
Neplatí inzerci
Neplatí kanceláře
Neplatí direct marketing
Neplatí nic
Jen jezdí na náběry.
Jen dopracovávají předběžné klienty za pomocí videí.
Jen dělají videokonference s klienty (reprezentativní tvář a slovní projev).
Jen pomáhají vysvětlovat naši vyvíjenou Aplikaci (podpora pro aktualizaci pojištění majetku, aut, hypoték atd).
Skládají skupiny v počtu od 19 ti lidi jako nová družstva. Z klientů dělají přes přihlášky do družstva nová další družstva. A těm novým družstvům dělá financování Česká spořitelna a.s., podmínky máme.
A lze řešit výstavbu nových bytů.
A lze řešit i koupi již hotových bytů.
A lze řešit i koupi hotových bytů k rekonstrukci a následnému jejich dalšímu podeji (finance developersky přes ČSOB a.s., pak přeprodej a finance od České spořitelny a.s.)
Školení: 1 týden, cena 3.900,- Kč, v Praze, zaplatí pan Pavel Šámal, pak se bude strhávat z provizí.
Inzerování: pak: systém na až 10 inzerátů. Jde přikoupit jejich počet. Systém vyexportuje inzeráty na IDnes a 33 placených inzertních realitních severů.
Cena inzerce se přede neplatí. Ale platí se až zpětně z dodělaného a uzavřeného obchodu. Až je provize, tak z provize (proto v naší Aplikaci hned ta první tabulka, že se sleduje tak 4 měsíce, jak se zpracovává klient z realitní inzerce a je za něj odměna, meziprovize, 1.000,- Kč, ale z těch se dává, investuje 500,- Kč na cenu dalšího realitního inzerátu, inzeruje se další půdorys budoucího bytu.
==========================================
Máme 50 půdorysů k inzerci.
Stačí vybrat vhodný pozemek (z Octopusu nebo z naší tabulky na webových stánkách v excelu na webu a s interaktivní možností objednání domluvení schůzky u pozemku).
==================================
Lze pracovat i na dálku. Inzerovat na dálku. Umožněno také přes realitní email a podávat si inzeráty na Sreality. Nebo si na chvíli pronajmout krátkodobě ženu, která již realitní email od paní Jany Jelínkové, místopředsedkyně Družstva investorů má, používá jej a nechává se krátkodobě pronajímat, placena pak až je provize za klienta.
===========================
Vykonávání podpory:
Nabízení inzerujícím na serveru BYTY cz vyplnit náš Dotazník 33 otázek (v menu INFOBURZY) pro klienty a ten jim poslat, a ž když vyplní odpovědi, že dostanou na 4 měsíce zdarma nahozenou Aplikaci a budou sledovat obdržení první odměny.
=================================
Realitní makléřky mohou být náborovány jinýni IČAřkami (franchisatkami) a propůjčovány krátkodobě i dlouhodobě.
*) jako pracovní agentury půjčují lidi do místností na práci, tak tady velmi podobné.
Mohou být náborovány na Facebooku a náborové spolupracovnice pak mohou mít z uzavřených obchodů malou jednu provizi (ty další malé agenturní provize má Ičař ka frachisantka).
Jedná se jen o jeden obchod, jednorázový.
Kancelářský franchisant řeší kanceláře.
Agenturní franchisantka (řeší náborem inzerováním na práce cz další nové lidi. Na práci do kanceláře. Dělat klientský servis.
================
Konkrétní příklad kancelářských franchsantek: na shánění a půjčování lidí
Jana Jelínková – má Ičo
Jana Mosová - má Ičo
Konzultační společnost, s.r.o. - má Ičo
================
ID 39491 - VIDEO č. 1 z realitní pobočky z Berouna
Odkaz:
http://www.konzultacni-spolecnost.cz/zakazky/id39491/v39491.mp4
Odkaz:
https://drive.google.com/file/d/16DO5GXqBJ0Xh4-fiEr6WDFZdKIBoRveM/view
(video lze přeposlat i na Whatsapp)
==============================
ID 39492 - VIDEO č. 2 z realitní pobočky z Berouna
Odkaz:
http://www.konzultacni-spolecnost.cz/zakazky/id39492/v39492.mp4
Odkaz:
https://drive.google.com/file/d/1aSt0GHnpUaZnBT0bPo_h-YWoc-MKR30D/view
(video lze přeposlat i na Whatsapp)
===========================
ID 39493 - VIDEO č. 3 z kanceláře č. 3. Kancelář pro Manažerku pobočky a schůzky přes ZOOM
Odkaz:
http://www.konzultacni-spolecnost.cz/zakazky/id39493/v39493.mp4
odkaz:
https://drive.google.com/file/d/1em8MWh_x9C4tSwO51TysvuydAJxGigCA/view
(video lze přeposlat i na Whatsapp)
===================================
ID 39494 - VIDEO č. 4 z kanceláře č. 4. Kancelář pro klienty a pro telefonní operátorky - tipařky na 1.pozici.
Kancelář pro operátorky na 1. pozici dole, telefonování dotazníků s otázkami, zjišťování odpovědí, a verifikace klientů z inzerce a že Sms. Příprava na jejich předání realitním makléřkám a makléřům, obchodníkům obchodních případů.
Záběr i do kanceláře manažerky pobočky.
Odkaz:
http://www.konzultacni-spolecnost.cz/zakazky/id39494/v39494.mp4
Odkaz:
https://drive.google.com/file/d/1Ham5c8NGWYWS94z_3hfxPRETVnOzXueX/view
(video lze přeposlat i na Whatsapp)
==========================
ID 39495 - VIDEO č. 5 z kanceláře č. 5. Kancelář pro realitní makléřky a pro realitní makléře.
č. 5. Kancelář pro realitní makléřky a pro realitní makléře na 2.pozici dole, telefonování s klienty. Videa klientům. Prohlídky u nemovitostí nebo video prohlídky. Také smlouvy. A dopracovaní obchodních případů. Bytové buňky. Byty pro obce. A stabilizační byty pro firmy. 1,9 % z ceny nemovitostí jejich odměna. Za být za 5 mil. Tedy 90.000,- Kč. A za 2 byty měsíčně tedy odměna 180.000,- Kč.
Odkaz:
http://www.konzultacni-spolecnost.cz/zakazky/id39495/v39495.mp4
Odkaz:
https://drive.google.com/file/d/1pk_MZmXzfLUkXR46tsSSNjPPGxKouIKT/view
(video lze přeposlat i na Whatsapp)
===========================
KANÁL S VIDEI PAVEL ŠÁMAL:
Odkaz na videa:
https://www.youtube.com/channel/UC7URXCB42EEaCQ8l7kGBI0w/videos
============================
Zapsáno zde na této kartě ID
39491
http://www.konzultacni-spolecnost.cz/zakazky/id39491/
a na https://www.infoburza.eu/id39491
=============================
Inzerát na BAZOS byl a je:
Inzerát 154546666: Nové pracovní místo za 100.000,- Kč měs.
Nové pracovní místo. Změna, která se vyplatí. Buďte na startu. Práce za pomocí nové Aplikace, s platem cca 100.000,- Kč měs. Základ 50.000,- Kč jistý. Zbytek odměny. Prohlídka aplikace možná na dálku, přes internet. Přes pana Pavla Šámala, jednatele z Berouna. A franchisanta realitní franchisy. Které, firmu a.s. uvedeme až nám napíšete. Novinka, kterou nikdo jiný na svět nemá. Budete první. Buďte na startu. K práci ještě další možnosti na výdělek. Podpora videi i nahranými zvukovými zprávami. Aplikace je pro všechny České rodiny, na příjem. Vše ukážeme a předvedeme předem. Máte zájem o tuto dobře placenou pracovní pozici? V případě zájmu na Vás potřebujeme jméno, telefon a email, tak nám prosím napište: a) odpověď na tento inzeát, a´t na Vás máme email. b) SMS zprávu, ano? Na uvedené tel. číslo. Ve tvaru: dobry den, mam zajem o informace o Vasi aplikaci na prijmy pro Česke rodiny a o novem pracovnim miste. Dekuji, podpis.
Ať na Vám máme telefonní číslo. Potřebujeme na Vás telefon i email, abychom Vám mohli kontatovat a i zaslat informace k naší aplikaci na email. Děkujeme.
Mzda/plat: 100 000
======================
Inzerát na nové lidi zní:
INZERÁT NA PRÁCE.CZ
Obchodní zástupce na okrese - byt.buňky
Předběžné zájemce dodáme k dopracování. Videa jsou pro klienty připravena. Hledám seriózního partnera na občasnou obchodní spolupráci. Jde o Bytové buňky 34 m2. Za 290 tis. Kč. Zajímavé, předběžný zájem je. Klienti mohou mít vlastní pozemky. Předběžní klienti již jsou. Zbývá už je jen dopracovávat. Zájem je.
K tomu pak a po dohodě práce s obcemi, nabízet jim bytovou výstavbu, malometrážních bytů, přes nově zakládaná nízkonákladová družstva.
A k tomu po dohodě práce s firmami a podniky, nabízet jim stabilizační byty, výstavbu, kdy by podnik platil jen 30% ceny bytu a zaměstnanec by splácel anuitu např. 25 let a po splacení by byl byt jeho.
Dále vyvíjíme vlastní aplikaci pro rodiny v ČR s naší základní nabídkou Katalog 60 produktů. Takže by se jednalo o představování našeho Katalogu 60 ti produktů, naší Základní nabídky pro rodiny a k tomu přestavování naší programované aplikace. Také zajímavá nabídka, ale musí se jí přijít tak říkajíc na kloub.
Na Vašem okrese hledáme obchodní zástupce, na smlouvu, na občasnou obchodní spolupráci.
Dopis klientu z SRealit – Úschovna
Reakce na Vaši odpověď na Sreality – náš inzerát na Bytovou buňku, pozemek u Prahy 4 – Psáry.
Poslali jsme Vám odkaz na naší jednoduchou stránku k akci Psáry s Obsazením na této akci.
Poslali jsme Vám odkaz na videa, na videokanál videí, kde na jednom z nich vysvětlujme, že by se mohly koupit pozemky společně na nové družstvo, a byly by na leasing. A když by byl úvěr na pozemky, tak že by se mohl vzít i úvěr na bytové buňky, 2+kk 68 m2 nebo 1+kk 34 m2.
Mohl.
A k tomu provozovat tvorbu dalších developerských projektů.
S obcemi.
S firmami, stabilizační byty, kdy by firmy platili jen 30% ceny budoucích bytů a zbytek, že by spláceli zaměstnanci v nájmu.
Dnes moc bytů není a jsou drahé.
A za shánění dalších klientů jsou meziprovize. A ty máme sjednané u notáře. A z meziprovizí by se mohly financovat Vaše měsíční splátky.
A nové developerské bytové projekty v Česku se mají dělat také k domům za 1 EUR v Itálii, kde se musí do doby 3 let opravit, na to se uzavírá závazek a musí být z čeho, tedy na malém bytové developerském projektu s obcemi si nechat vydělat a je to.
A evidence v námi vyvíjené Aplikaci, kde je 44 platebních tabulek, něco jako listy vkladní knížky, ale moderně a elektronicky a přes internet a přímo do chytrých telefonů. Naše aplikace je určena do Obchod Play a App Store a má být pro všechny rodiny v Evropě.
A takové meziprovize, z několika úrovní, to by byl pro Vás finanční přínos. A navléklo by se to na založení malého jednorázového svěřenského fondu za jen 4 EUR.
Což si můžete předem vyzkoušet, protože 4 EU není až tak vysoká částka. A peníze se využívají pod Vašich pokynů na realitní Crowdfunding.
No, proto máte tato data ke stažení. Záběr informací je trochu širší to vidíte sami, ale všechny mozky mají 1.420 gramů a tedy každý ty informace chápe a hodně z nich již zná.
Proto ta nízká cena u inzerce.
Psali jsme, že chceme od Vás termín na videokonfereci s panem Pavlem Šámalem. Přes ZOOM.
Dá se i telefonovat a u toho se připojit k videokonferenci, což je zajímavá technika. Ale je taková doba, plná nové techniky.
Tak se tedy, jestli chcete, na některé informace podívejte.
Jestli Vás naše nabídka nějak osloví, zaujme.
Příloha: data ke stažení
Další kontakt přes ZOOM s panem Pavlem Šámalem, jednatelem.
Také byste měli vidět pozemek, být u něj, s panem Pavlem Šámalem, setkat se osobně, jak se tak říká, tváří v tvář.
Ale také děláme ukazování přes whatsapp nebo přes ZOOM. Kdy stojí Pavel Šámal u pozemku, má v ruce telefon, zapnutou kamerku a otáčí telefonem a ukazuje Vám pozemek. Je to on –line. Přes ZOOM.
Pro Vás tedy pohodlné a na dálku.
Zajímavé pro Vás.
Pak se uzavírá naše „předrezervační smlouva“ . Aby se s Vámi počítalo do Obsazováku.
A někteří členi družstva Vám mohou za menší finanční odstupné přenechat své místo na zařazení na akci.
A na to jsou smlouvy, kde člen družstva zplnomocnil pana Pavla Šámala, franchisanta DUNA HOUSE a.s. k:
SMLOUVA O PŘEVODU PRÁV Z PŘEDRERVAČNÍ SMLOUVY
dle § 209 a násl. zákona č. 90/2012 Sb., o obchodních společnostech a družstvech, ve znění pozdějších předpisů
(dále jen „Smlouva“)
Převodce:
Jméno: …………….
Telefon: …………………..
Email: ………………………..
Nabyvatel:
Jméno:
Telefon:
Email:
Ulice:
Město:
PSČ:
- ÚČEL A PŘEDMĚT SMLOUVY
1.1. Převodce je vlastníkem práv vyplývající z Předrezervační smlouvy na pořízení
POZEMKU…..
za cenu….
1.2. Převodce převádí svá práva a celou předrezervačni smlouvu na nabyvatele.
v plném rozsahu specifikovaného přiloženou Předrezervační smlouvou.
Nabyvatel převáděný obchodní podíl přijímá.
1.3. Převodce výslovně prohlašuje, že s převáděnými právy se také převádí právo být členem nového zakládaného družstva na pozemky a sítě u Plzně.
S převáděnými právy nejsou spojena žádná jiná práva třetích osob.
1.4. Nabyvatel prohlašuje, že přistupuje k Předrezervační smlouvě za převodce.
1.5. Smluvní strany prohlašují, že po podpisu této smlouvy nemají vůči sobě v souvislosti s touto smlouvou další jiné další nároky.
- CENA A PLATEBNÍ PODMÍNKY
2.1. Smluvní strany převodu se dohodli na nominální ceně převáděných práv na odstupném ve výši ………. Kč (slovy ………………… korun českých) a na zaplacení požadovaného vkladu 30.000,- Kč na účet Družstva investorů uvedený v Předrezervační smlouvě (slovy Třicet tisíc korun českých).
Ted celkem ………….. Kč (Slovy …………………… korun českých).
Částka odstupné ……………. Kč bude předána panu Pavlu Šámalovi, jednateli Konzultační společnosti, s.r.o. jako „správci finanční transakce“.
Částka vklad 30.000,- Kč bude vložena před panem Pavlem Šámalem na účet Družstva investorů uvedeném v předrezervačni smlouvě.
Pan Pavel Šámal bude jako správce této finanční transakce informovat Družstvo investorů a bude i informovat převodce.
2.2. Část …………… Kč odstupné bude splaceno v hotovosti po vložení částky 30.000,- Kč na účet u ČSOB a.s.
Část vklad ve výši 30.000,- Kč bude vložen na uvedený účet v předrezervačni smlouvě.
- PRÁVA A POVINNOSTI
3.1. Touto Smlouvou přecházejí na nabyvatele všechna práva, která příslušela převodci z jeho předrezervačni smlouvy.
Nabyvatel přejímá s převedenou předrezervační smlouvou všechny povinnosti a práva převodce, které mu jako budoucímu členu nového družstva na pozemky a na sítě náleží.
- ZÁVĚREČNÁ USTANOVENÍ
V ……………. dne …. 2021
Převodce Nabyvatel
=====================================================
Dále tedy:
Napište prosím datum a čas, na kdy máme nastavit videokonferenci.
Vygenerujeme termín a rozešleme i Vám, i panu Pavlu Šámalovi, a i některým našim dalším spolupracovníkům a spolupracovnicím.
Děkujeme.
S pozdravem,
ZOOM schůzka s jednatelem a majitelem
Pavel Šámal
franchisant DUNA HOUSE a.s.
mobil: +420 778 088 548
www.samalpavel.cz
www.samalpavelreality.cz
E-mail:
Kancelář: Beroun
Středočeský kraj
Na vědomí:
Jana Jelínková
Místopředsedkyně Družstva investorů IČO 025 50 300
Tel.: 774 36 88 71
Email: jana.kazd.j@seznam.cz
Profil na Firmy cz: https://www.firmy.cz/detail/13340120-jana-jelinkova-tisice-chrast.html
Pošta Praha 9 Letňany, Bechyňská 638
Marie Frantová
Místopředsedkyně Družstva investorů IČO 025 50 300
Tel: 728 465 736
Email: frantovamarie@email.cz
Jindřichův Hradec
Jana Mossová, Ostrava
Klientská pracovnice a Administrativní servis
Tel.: 604 104 294
Email: janamosovabyty@seznam.cz
Jana Vrhelová, Zdíkov, Email: janavrhelovabyty@seznam.cz
Lucie Horká, Břeclav, Email: luciehorkabyty@seznam.cz
Anna Pastrňáková, Slovensko, investorka Zelené karty na pasivní příjmy z lidí pod sebou
DATA NA FLASH DRIVE. Ke stažení: Odkaz: na soubor zip. ke stažení, komprimovaný soubor – pro klienty, nebo pro spolupracovníky nebo pro starosty obcí
Data ke stažení - zazipovaný soubor - odkaz na DISK GOOGLE
https://drive.google.com/file/d/1HCzrCMmb2qFEcsLuQhrAhhr5nOx5Nyj5/view?usp=sharing
__________________
INFOBURZA
