id34020
Prodej stavebního pozemku 14 548 m² Plzeň - Červený Hrádek, okres Plzeň-město
21 822 000 Kč (1 500 Kč za m²)
Nejprve určení zodpovědných osob. Kdo se o co bude starat a pak z čeho jaké bude mít asi peníze.
Na Koordinaci: 3 hlavní koordinátoři a 6 vedlejších koordinátorek
Na realitní inzerci: Jitka Slavíková a Ing. Václav Ženíšek
Na realitní podíly: Družstvo investorů a Ing. Václav Ženíšek (Franchisa)
Na Projekty: Sdružení 3 V podle Ikonek, ikonky zde:
http://www.konzultacni-spolecnost.cz/ikonky/
Na Finanční servis: na zařizování úvěru v bance: Ing. Václav Ženíšek a pomůže přisedět Jitka Slavíková
Na Finanční servis: jednotlivým klientům, půjčky od stavebního spoření na začátku: (zbývá doplnit Štěpánku )
Na Finanční servis: jednotlivým klientům, na hypoteční úvěry, na konci, po kolaudaci : (zbývá doplnit Štěpánku )
Informace:
na pozemku jsme s Pavlem Šámalem už byli. S realitním makléřem od BIDLI se osobně setkali.
Říkali jsme mu, že si na tu akci uděláme Nové družstvo, bude se jmenovat asi Stavební družstvo investorů Červený Hrádek.
video Červený Hrádek
video cesta k pozemku Červený Hrádek
video Pozemky Červený Hrádek
pozemky – na vzorové domy pro Němce
Developerský rozpočet – podobný
http://www.konzultacni-spolecnost.cz/zakazky/id28785/180508/ro/
Investiční plán – kdy dostane kdo zaplaceno
http://www.konzultacni-spolecnost.cz/zakazky/id28785/180508/inv_plan/
Anuitní kalkulátor
Dva anuitní kalkulátory
Beroun Kancelář. Hlas pana Pavla Šámala, jednatele
Slovo Jednatele Pavla Šámala
Nahrání dat na flash klientům – u osobní schůzky v kanceláři
25% p.a. – roční úroková hodnota na příjem peněz z investování – normální věc – vysvětlení na šťávě, vodě a prodeji jako limonády žíznivému. Jasná věc.
Katalog Domy snů – další půdorysy k inzerci na SRealitách k dalším pozemkům, které tam jsou
Naše Reference – 2 podlažní bytové domy ve Vestci u Prahy – dobré nechat poslechnout novým klientům. Starosta Vestce u Prahy je Tibor Švec. Na něj se můžete s důvěrou obrátit. Přišel do Prahy v roce 1999 a dělal se mnou developerský projekt Stavebního družstva investorů Vestec III., později prodáno akciové společnosti HADEST a.s. . Vše lze doložit.
Financování bytu – video
ZÁKLADNÍ NABÍDKA PRO KAŽDOU RODINU V ČR a v EU – I PRO KAŽDÉHO ZAMĚSTNANCE FIREM A PODNIKU – máme s ní všude akorát problémy. Tak se na tu myšlenku prosím také podívejte
Další postup:
zavolat, mluvit… a něco zkusit dohodnout
- Že bychom se pustili do přípravy bydlení pro obce, že ty mají státní dotace na byty od státu a že je to jistota. Ale že vše musí být pečlivě připraveno, územní plán, sítě, kapacity a že bychom nejprve udělali sami první prohlídku a pak že by se ještě na pozemek přijel podívat ing. arch. Tomáš Podhajský a po něm ještě projektant Ing. Vladimír Beneš z Plzně. Architekt řeší objemy, a co se na pozemek hodí a vejde a projektant pak rozkresluje stavební výkresy a dává je specialistům. A dělají se zvlášť. projekty na sítě a zvlášť projekty na domy. A podle projektů se pak počítají ceny a podle cen se pak zvažuje kupní cena pozemku.
- Takže takto to tak nějak profesně je. A my jsme v tomto profesní, když děláme s obcemi, ty stejně vše kontrolují…
- https://www.sreality.cz/detail/prodej/pozemek/bydleni/plzen-cerveny-hradek-/3261320540#img=0&fullscreen=false
INZERCE NA BYT č. 101, 4 + 1 130 m2
Pozemek: .................
BYT 4 + 1 130 m2 u Plzně
Nabízíme možnost bytu, 4+1 130 m2 s vlastní zahrádkou v rodinném domě. Byt v přízemí s pozemkem. Nový byt. Ale z výstavby. Ideální pro Vaše bydlení. Vhodné ale i jako investice a byt pronajímat. Byt bude zatím v hrubé stavbě, abyste si případně mohli provést sami dokončení bytu svépomocí sami.
Střecha bude řádně zateplená. Panely FTV a také tepelné kolektory, stahující teplo vodu do zásobníků pod bytem a čerpající teplou vodu do hadic podlahového vytápění.
A k tomu elektrické podlahové topení napájené z baterií, které budou dobíjeny zase panely FTV a solárními panely v chodníku.
Obdélníkový, rovinatý pozemek se nachází v nové z větší části již dokončené zástavbě, a v blízkosti nově zrekonstruované školy a školky. Autobusem se dostanete do Plzně.
Placení bytu: nejprve by se platilo: 35% ceny hrubé stavby nemovitosti, pak 35% a pak 30%.
Při ceně za celou nemovitost v hrubé stavbě, která by činila 2,415.000,- Kč by se tedy zatím skládalo 1,137.400,- Kč.
V případě zájmu o více informací zašlete prosím odpově´d na email slavikova@reality11.cz a ještě kontaktní SMS na tel. c. 724 810 310 ve tvaru:
Dobry den, prave jsem Vam odeslal kontaktni email ohledne zajmu o informace k moznosti porizeni bytu 4+1, typ LEA 130 m2 toto telefonni cislo prosim kontaktujte. Dekuji. Podpis.
Zapsáno na této kartě Infoburzy
INFOBURZA
