id33424

Nabízíme takovou mini franchisu za 1.500,- Kč měsíčně na společný rozprodej penzionu po jednotlivých apartmánech, standard franchisu za 3.000,- Kč měsíčně na společnou realizaci malé developerské akce na 2 stavebních parcelách, 6 bytů, ve dvou rodinných domech, po 3 bytech, malé bytové družstvo s úvěrem od pobočky České spořitelny a.s. a exklusiv franchisu  na výstavbu 1 bytového domu, 12 bytů, malé bytové družstvo s úvěrem od pobočky České spořitelny a.s., franchisu na principu, jako ji má McDonald, kde je Franchisor, to je ten, co peče housky a franchisantka, která obsluhuje klienty. Což u nás je pronájem spolupracovnic, pak půjčení tipařských smluv, pak půjčení finančních poradců a finančních poradkyň pro nahrávání dat na flashku klientům a pro předběžné výpočty financování. K tomu pronájem části Infoburzy, softwaru na redakční systém, články pro klienty a id informační karty pro klienty. A také zapůjčení půdorysů, studie pro první propočty a první informace pro předběžné klienty.

Skládané peníze klienty by se skládaly buď k notářce do notářské úschovy, nebo ještě lépe do bankovní úschovy, každý klient zvlášť i za tu cenu, že by platil poplatek 6.800,- Kč a měl by za to třeba levnější projektové práce. Ale měl by jistotu, že o své peníze nepřijde. A že peníze by se uvolňovaly až po koupi pozemku. A na předrezervační smlouvu že by se skládalo jen 20.000,- Kč. A z toho by bylo 10.000,- Kč jako základní členský vklad do nového bytového družstva a 10.000,- Kč na přípravné práce k založení nového družstva, k napsání stanov podle NOZ a k poplatkům na notářku a notářský zápis apod. réžii.

Aby co nejmenší finanční část platili na Předrezervačni smlouvu a všechny peníze, aby skládali bezpečně do bankovní úschovy. A až bude koupen pozemek, tak že se uvolní jak peníze na zaplacení dílu na pozemek, tak realitní provize spojená, tak peníze projekty a přípravné inženýrské práce a činnosti. Z nichž už část může být i část provedena, a kdo je prováděl, ty inženýrské činnosti,  bude jen trpělivě čekat na jejich zaplacení.

Ve své podstatě, ještě vymýšlíme vyzkoušení franchisy bez peněz 1 měsíc zdarma, jako předfranchisu, na zkoušku, na vzájemné vyzkoušení se a zda to nese první výsledky.

V podstatě franchisantka zde nahrazuje realitní makléřku a pak má asi částečné její provize. A franchisantka si musí přebírat odpovědnost za dotahování klientů a lidí. A to by si právě vyzkoušela na předběžných klientech.

Možný článek.

Možná, že by jste o této nabídce mohli udělat článek. Nějak jej sepsat vlastními slovy. A co by lidem tento výdělek mohl přinést a za jak dlouhou dobu.

To by některé lidi myslím mohlo zajímat.

PODKLAD PRO ČÍSLA, ODMĚNY, PENÍZE:

Viz DEVELOPERSKÉ SESTAVY NA AKCI 60 BYTŮ PLZEŇ – LITICE

Protože se jedná o výpočet na 60 bytů, tak vy výpočet byl logicky 10 x nižší. Ale v tom se jistě už zvládnete sami orientovat, když je to jen 10 x méně.

Odkaz na developerské sestavy je tento:

http://www.konzultacni-spolecnost.cz/infoburza/vystavby/litice/

Developerské sestavy jsou určeny hlavně pro klienty a odkaz na ne jde poslat sms kou.

Jsou tam informace o pozemcích, o rozpočtu, o investičním planu, o splátkách klientu, o platebních kalendářích klientů.

Ty jsou zase potřeba pro finanční poradce pro vypočet financovaní.

Tak se kdo chcete na ten developerský rozpočet podívejte.

Kolik peněz je tam na projekty a inženýring,

na koordinaci,

na finanční servis na vyřizovaní úvěru u České spořitelny a.s. pro nove male bytové družstvo

a na realitní činnosti.

A také je tam dole rezerva.

A tak se prosím podívejte.

Odkaz www.konzultacni-spolecnost.cz/wellness_lifestyl/id/33388/  .

Tak se prosím na čísla podívejte. Ať se v nich orientujete, to mi pomůže.

č. řádku (řádky jsou pro jistotu očísovány)

63    SOUVISEJÍCÍ INVESTICE                                             

        64    Projekty, Inženýrská činnost, geodet. práce, atd. 4 689 999,77 Kč               

        65    Finanční servis, odhady, právní poplatky atd.       1 515 999,94  Kč                

        66    KOORDINACE  - PRO 3 LIDI NA HPP, NA KANCELÁŘE A NA JEJÍ PROVOZ         6 029 999,71   Kč   

        67    Realitní činnost, PRO NÁS, za materiály       5 850 000,00   Kč            

        68    Realitní činnost, pro realitní kancelář    5 850 000,00 Kč                     

        69    Celkem    23 935 999,42  Kč  

93    ZISK, REZERVA A ODMĚNA DOHLEDOVÉ S      10 553 319,60  Kč

S developerským rozpočtem hospodaří 3 hlavní koordinátoři a 6 vedlejších koordinátorů a nesmí převýšit rozpočet. Proto se snaží ceny v rozpočtu snižovat a tak ušetřit. A potvrzují tzv. „košilky“, tedy schvalují platby, pokud se ty platby vejdou do rozpočtu.

Související články a odkazy (kliknte si):

Naše videa, 40 videí:

http://www.konzultacni-spolecnost.cz/wellness_lifestyl/

ZÁSADY KOMUNIKACE:

http://www.konzultacni-spolecnost.cz/wellness_lifestyl/zasady_komunikace/

VÝBĚR KLIENTŮ A INVESTORŮ – VÝBĚROVÉ PROSTŘEDÍ

(klienti volaní telemarketingem na 4 otázky)

http://www.konzultacni-spolecnost.cz/wellness_lifestyl/vyberove_prostredi/191220/

SMLOUVY K ZAPŮJČENÍ:

http://www.konzultacni-spolecnost.cz/wellness_lifestyl/smlouvy/

BYTY PRO MLADÉ LIDI

http://www.konzultacni-spolecnost.cz/wellness_lifestyl/id/33388/

WEBOVÁ STRÁNKA PRO KLIENTA NA RODINNÝ DŮM ZA 60.000,- Kč A ZE SPOLUPRÁCE S NÁMI

http://www.konzultacni-spolecnost.cz/wellness_lifestyl/id/33392/

SLEJDY Z PREZENATCE 1 APARTMÁN ZDARMA, U MOŘE NEBO V PRAZE – LOGICKÉ POMAÉ VYSVETLENÍ PRO KAŽDÉHO

http://www.konzultacni-spolecnost.cz/wellness_lifestyl/id/32272/apartman_zdarma/

WEBOVÁ STRÁNKA – FINANCOVÁNÍ – VLASTNÍ PENZION, VINÁRNA, 6 KARAVANŮ. DLUHOPISY PODLOŽENÉ NEMOVITOSTÍ

http://www.konzultacni-spolecnost.cz/wellness_lifestyl/id/33402/

ZÁPIS ZE SCHŮZE KOORDINÁTORŮ – LISTOPAD 2019

http://www.konzultacni-spolecnost.cz/wellness_lifestyl/id/33350/191122/

STRÁNKY – MOŽNOST VÝSTAVBY 2 ŘADOVÝCH RODINNÝCH DOMŮ – buď po 1 rodinu nebo se 3 byty

http://www.konzultacni-spolecnost.cz/wellness_lifestyl/id/33358/

DEVELOPERSKÝ ROZPOČET NA 2 KONCOVÉ ŘADOVÉ DOMY V POLŠTINĚ A V PLN:

http://www.konzultacni-spolecnost.cz/wellness_lifestyl/id/33360/

6 BYTŮ NA 2 STAVEBNÍCH PARCELÁCH (viz. akce HOLUBICE)

Můžete mít vlastní inspiraci

http://www.konzultacni-spolecnost.cz/wellness_lifestyl/id/33366/

PODÍL NEMOVITOSTI – PRONAJÍMAT 1 POKOJ V NĚMECKU – ZIMMER FREI GORLITZ

http://www.konzultacni-spolecnost.cz/wellness_lifestyl/id/33368/

8 Otázek realitnímu makléři na spolupráci

https://www.infoburza.eu/id33420-8-otazek-rm

ranní zprávy - pondělí 3. února 2020

https://www.infoburza.eu/id33418

Webová stránka s předrezervačni smlouvou - jako podklad pro Vámi dělanou hezkou webovou stránkou pro klienty na byty 2+kk

https://www.infoburza.eu/id33416

Prodej stavebního pozemku 4 049 m²  Nový Šaldorf-Sedlešovice - Sedlešovice, okres Znojmo 2 290 000 Kč (566 Kč za m²)

https://www.infoburza.eu/id33414

ranní zprávy - pátek 31. ledna 2020

https://www.infoburza.eu/id33412

Stará webová stránka na RD 4+1 – LEA 124 m2

http://infoburza.sweb.cz/vystavba/lea/

Stará webová stránka na RD 5+1 – řadový rodinný dům, který se líbí v celé Evropě

http://images03.sweb.cz/prilepy/prilepy.htm

STANOVY bytového družstva – jednoduché (družstva na 6 bytů, 12 bytů)

https://www.infoburza.eu/id33364/

STANOVY STARTOVACÍHO DRUŽSTVA – složitější, ale za to preciznější a s kariérním systémem, a s možností budoucích realitních příjmů, meziprovizí.

http://www.konzultacni-spolecnost.cz/zakazky/id33342/

ŠVÝCARSKÝ SVĚŘENSKÝ FOND NA SPLÁCENÍ DLUHŮ – POLSKI

https://www.infoburza.eu/id33320

Direct marketingová nabídka pro stavební firmy

https://www.infoburza.eu/id33230/

Podmínky pro nemovitostní dluhopisy – pro podívání se na ně

https://www.infoburza.eu/id33228/

INZERCE NA PROJEKTY - TROJBYTOVÝ DŮM 322 m2 (možno i více bytů a o 1 podlaží vyšší)

https://www.infoburza.eu/id26170

INZERÁT NA NABÍDKU PROJEKTU NA RD ŽOFIE

https://www.infoburza.eu/id33032